房地产还属于霍家祥时代的时候，公共面积都是由开发商承担的。

李胜利的出现，他把公共面积分摊到了每个购房者里面。

这样一来，就出现了公摊面积这个说法。

公摊面积的出现，让开发商大大获利，购房者的利益却严重受损。

李胜利在香江做到最极致的小区，公摊率高达百分之五十。

也就是说原本一百平米的房子，实际上购房者才获得了五十平米的实用面积。

从这一点也可以看出来，霍家祥和李胜利两人之间的巨大区别了。

也就是从这个时候，霍家祥在香江的影响力，开始下降了。

俗话说的好，巧妇难为无米之炊。

霍家祥拿不到地皮，这房地产还要怎么做下去？

这些年，霍家祥东奔西走，就是为了给霍家寻找新的发展机会。

上次去内地，他就是看中了内地改革开放带来的发展机遇。

霍家祥要求的也不多，霍家能够平稳运行下去就行了。

可是现在，一个天大的机会放在了他的眼前。

如果这事能够达成的话，那么霍家在接下来的十年时间，都不用太担心发展的问题了。

毕竟，有这么一大笔钱作为支持，找个新行业实现一些产业方面的转型，是没有任何问题的。

想到这些，霍家祥的呼吸，顿时沉重了起来。

今天这场谈话，让他心里十分的震撼。

原本他以为陈江海聊的，无非就是一些家常。

商业上的事，也就是两人合伙的那个建筑公司。

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