之所以有这么高的利润，是因为这会儿陆家嘴地区已经是整个申城所有区县中房价最高的片区，没有之一。

黄浦，徐家汇，静安，原来申城的几大热门片区，这会儿住宅均价在八千五左右，写字楼在一万三千左右。

而陆家嘴这边，至02年年底，住宅已经逼近两万，写字楼楼面价直冲五万。建筑面积。两公里外的世纪公园周边都要九千。

这会儿是大家同心协力的在统一指挥下哄抬，敲锣打鼓的庆祝楼价直线上升。感觉经济无限活跃的日子马上就要到来了。

枫城的项目这边，去年年中到年底相关主要领导亲自来了不下五次，和孙红叶通了三次电话，就是表达对价格的关心。

那意思就是感谢枫城的帮忙，帮忙要帮到底，价格一定不能掉队，要为经济活跃贡献应有的力量。

于是枫城就爆赚了一把……平米开发成本还不到三千块。这一片儿不属于保障范围，是商业片区。

顶于写字楼卖一栋赚一栋，还白捡个大型综合商业中心。

不过得说，申城在这方面做的还是挺不错的，他没有人为的把商业和住宅进行切割，而是搞综合项目。

人不用全部被迁到城边边千里迢迢上下班，也给商业保留了足够的人气。

当然，也不是所有的地方都是这么做的，整个十年里被从中心区迁到偏远郊区的居民还是占了大多数。

这个的主要原因其实也不全是为了把人给送出去分散掉，主要还是城市中心没有那么多地方。

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