注册公司，必须有一个商业用地的场所。

民用住宅也可以用来注册，但手续繁琐，一般来说，去居委会更改房产商用性质那一关，就很难通过。

仓储用地属于工业用地，也非商业用地。

排除这些之后，剩下的也只有写字楼和商业产权的房产了。

在民宅之外，还有一种商住两用房，也就是我们熟知的商住公寓房。

商用公寓房属于小产权房，一般只有四十年产权。

但这种楼的价格，比正规的大型写字楼便宜得多，但又可以用来注册公司用。

不过，法律有规定，如果经营范围里有生产、加工的公司，是不可以用商用公寓房来注册的。

顾明俊看到的那则招租启示，来自附近一个新型公寓楼房。

面积不大，只有四十多个平米，层高六米，装了个小阁楼，等于是两层的小复式。

顾明俊当机立断，拨打了上面的电话，约了房东看房。

出租人居然是房东本人，而非中介。

来的是个六十开外的大爷，很健谈。

他告诉顾明俊，说这是给儿子儿媳妇小两口新买的婚房，但他们两人工作调动，刚装修完，没来得及入住，就要搬到另一个区去工作了，往返费时费劲，只好将这套房出租，由他代为管理。

因为是商住两用房，楼里的住户有些杂乱，特别是沿街那一线房子，有开美容院的，有开小旅馆的，也有开各种培训班的，玻璃窗上贴满了五颜六色的招牌、广告和标语。

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